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因为租房合同无效,他在北京的深夜街头一人流浪

时间:2020-07-29 11:46

@-Xx-:当时租的比较急,一年一万多的房租,钱给了,才发现在红灯区。白天看不出什么,晚上就“现出原形”了。马桶、太阳能都是坏的,也没给我修,提前搬走了还扣我好几百……

@Kristin:签协议的时候明明承诺了会配简易家具,但签完合同后却说不可能。还有就是如果要提前搬走的话就要自己转租,不然不退押金。

假房源、涨租金、房屋漏水、奇葩室友……微博与知乎上各类租房被坑经历可以说是无奇不有。社会也总有千千万万种种方式将刚刚走出校园的祖国花朵们“毒打”的体无完肤,让人直想哭着喊着“读书真好”。

当这些学生们以为再也不用面对令人头秃的各种考试时,殊不知一场来自社会的“租房”大考早已逼临眼前。无数人在这场考试中败下阵来,只能灰头土脸的向社会交出手中的“学费”,再次进入补考考场。而小A,也是这无数人中的一员,这次落败不仅让他交出了数千元的高昂学费,更让他深深体会到了暗藏在北京深夜里的孤独与无助。

刚毕业时的小A踌躇满志,觉得有点实力的自己就应该到北京这样的大城市先闯荡几年,于是收拾收拾行李便一头扎进了这座承载着无数梦想的城市。初到北京没几天,小A就很顺利的租下了一间各方面条件都不错的房子,这让他觉得北漂也没有众人所说的那样艰辛。

可谁知,一周后社会就给小A泼了一盆夹杂着冰的冷水,将他浇了个彻彻底底。某个周六,当小A拖着疲惫的身躯回到家中刚坐下没多久,就接到了房东的电话:

房东:“这房子你今晚必须搬走,有空在这跟我争还是抓紧时间收拾收拾吧!”

小A:“咱们这都签了合同的,还有我今晚搬哪去,这都已经晚上了。”

房东:“合同,都跟你说了我们这签的合同是无效的。“无效”你听得懂吗?”

小A:“那我这大晚上的搬哪去啊,你总得给人几天时间找房子吧!”

房东:“怎么搬、搬去哪都是你的事情,反正今晚12点前你给我把房子腾出来!”

……

小A的这次经历,一方面是因为遇上了无良黑心房东,另一方面则是因为自己初来乍到也没有提前了解租房需要注意的事项。当然,上了这一课之后,小A也恶补了很多租房小技巧,顺利地租到了自己喜欢的房子。

在此,小编也把一些属于无效租赁合同的事项列给大家,希望能帮助到大家:

1)出租人就未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。

2)出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。

3)租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。

4)当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。

当然,如果你仍然有所顾虑,那就找北京鑫天成房地产经纪有限公司鑫天成专业的服务,不仅能帮你成功躲了避租房的那些坑,更让你在北京有了一个能够安心蜗居的地方。

北京鑫天成房地产经纪公司多名持证经纪人从业二手房、租赁10年以上,积累大量操作经验,熟悉买卖交易流程,交易风险管控细致,致力于给业主客户提供更加专业的服务。主要从事北京房屋回迁房指标信息咨询、租售、出租代理 、代办过户、政策咨询、房屋核验、购房资格审核、协助委托公证等业务。我们的服务宗旨是:“信誉至上、诚信服务”。

主营小区:南庭新苑、阳光星苑、德鑫嘉园、新宫家园、合顺家园、御槐园、悦谷家园、翠海明苑、飞腾家园、大红门锦苑、康润家园、祈东家园、美蓝湾、东惠家园、钟富家园、京城雅苑、红山郡、艺朋苑、万泉盛景等。

联系我们

电话:15601391777

13811352901

邮箱:951899366@qq.com

官网:http://www.xtcfc.com

地址:北京市丰台区南苑槐房西路318号院南庭新苑南区B4-02

来源: 科创新闻网 责任编辑:TF0001A
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因为租房合同无效,他在北京的深夜街头一人流浪

@-Xx-:当时租的比较急,一年一万多的房租,钱给了,才发现在红灯区。白天看不出什么,晚上就“现出原形”了。马桶、太阳能都是坏的,也没给我修,提前搬走了还扣我好几百……

@Kristin:签协议的时候明明承诺了会配简易家具,但签完合同后却说不可能。还有就是如果要提前搬走的话就要自己转租,不然不退押金。

假房源、涨租金、房屋漏水、奇葩室友……微博与知乎上各类租房被坑经历可以说是无奇不有。社会也总有千千万万种种方式将刚刚走出校园的祖国花朵们“毒打”的体无完肤,让人直想哭着喊着“读书真好”。

当这些学生们以为再也不用面对令人头秃的各种考试时,殊不知一场来自社会的“租房”大考早已逼临眼前。无数人在这场考试中败下阵来,只能灰头土脸的向社会交出手中的“学费”,再次进入补考考场。而小A,也是这无数人中的一员,这次落败不仅让他交出了数千元的高昂学费,更让他深深体会到了暗藏在北京深夜里的孤独与无助。

刚毕业时的小A踌躇满志,觉得有点实力的自己就应该到北京这样的大城市先闯荡几年,于是收拾收拾行李便一头扎进了这座承载着无数梦想的城市。初到北京没几天,小A就很顺利的租下了一间各方面条件都不错的房子,这让他觉得北漂也没有众人所说的那样艰辛。

可谁知,一周后社会就给小A泼了一盆夹杂着冰的冷水,将他浇了个彻彻底底。某个周六,当小A拖着疲惫的身躯回到家中刚坐下没多久,就接到了房东的电话:

房东:“这房子你今晚必须搬走,有空在这跟我争还是抓紧时间收拾收拾吧!”

小A:“咱们这都签了合同的,还有我今晚搬哪去,这都已经晚上了。”

房东:“合同,都跟你说了我们这签的合同是无效的。“无效”你听得懂吗?”

小A:“那我这大晚上的搬哪去啊,你总得给人几天时间找房子吧!”

房东:“怎么搬、搬去哪都是你的事情,反正今晚12点前你给我把房子腾出来!”

……

小A的这次经历,一方面是因为遇上了无良黑心房东,另一方面则是因为自己初来乍到也没有提前了解租房需要注意的事项。当然,上了这一课之后,小A也恶补了很多租房小技巧,顺利地租到了自己喜欢的房子。

在此,小编也把一些属于无效租赁合同的事项列给大家,希望能帮助到大家:

1)出租人就未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。

2)出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。

3)租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。

4)当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。

当然,如果你仍然有所顾虑,那就找北京鑫天成房地产经纪有限公司鑫天成专业的服务,不仅能帮你成功躲了避租房的那些坑,更让你在北京有了一个能够安心蜗居的地方。

北京鑫天成房地产经纪公司多名持证经纪人从业二手房、租赁10年以上,积累大量操作经验,熟悉买卖交易流程,交易风险管控细致,致力于给业主客户提供更加专业的服务。主要从事北京房屋回迁房指标信息咨询、租售、出租代理 、代办过户、政策咨询、房屋核验、购房资格审核、协助委托公证等业务。我们的服务宗旨是:“信誉至上、诚信服务”。

主营小区:南庭新苑、阳光星苑、德鑫嘉园、新宫家园、合顺家园、御槐园、悦谷家园、翠海明苑、飞腾家园、大红门锦苑、康润家园、祈东家园、美蓝湾、东惠家园、钟富家园、京城雅苑、红山郡、艺朋苑、万泉盛景等。

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